Si estás valorando vender tu casa en Madrid o en municipios como Pozuelo de Alarcón, la respuesta corta es: sí, 2025 es un excelente momento para hacerlo. Podemos confirmar que, es 2025 un buen momento para vender una casa, ya que nadie puede predecir con exactitud los ciclos concretos del mercado inmobiliario.
Te explico por qué.
1. Precios en máximos históricos
Los precios de la vivienda en Madrid han alcanzado cifras récord. En muchas zonas, como Chamartín, Chamberí o incluso municipios como Pozuelo, los precios están por encima de los máximos del anterior ciclo (2007). Esto significa que podrías vender tu propiedad en el mejor momento de rentabilidad de los últimos 15 años.
2. Alta demanda y poca oferta
A pesar de los precios elevados, la demanda sigue siendo fuerte, especialmente en zonas residenciales bien conectadas y con calidad de vida. Muchas familias están buscando cambiar de casa, y hay menos oferta de la habitual. Esto se traduce en más visitas y más ofertas para ti.
3. Tipos de interés en descenso
Tras varias subidas, el Banco Central Europeo ha empezado a bajar los tipos. El euríbor se sitúa ahora en torno al 2,5 %, lo que ha reactivado el interés comprador gracias a hipotecas más asequibles. Cuando los compradores pueden financiarse mejor, las operaciones se agilizan.
4. Estabilización a medio plazo
Los expertos prevén que los precios seguirán subiendo en 2025, pero a un ritmo más moderado (entre el 4 % y el 5 %). Esto indica una fase de estabilización del mercado, lo cual es una oportunidad para vender antes de que el crecimiento se frene del todo.
¿Qué significa esto para ti?
Si llevas tiempo pensando en vender tu casa, ahora puede ser el mejor momento para hacerlo bien, rápido y al mejor precio.
El mercado está de tu lado… al menos por ahora.
¿Tienes dudas sobre cuánto podrías pedir por tu casa? ¿No sabes si necesitas hacer reformas antes de vender?
Estoy aquí para ayudarte a resolverlo paso a paso. Es 2025 un buen momento para vender una casa, si, como te explico en este artículo es un excelente momento.